Maison - 5 pièces - 188 m²

Cette maison comprend :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger avec une partie bar de 45 m², 3 chambres au rez-de-chaussée de 10,13 m² à 12,63 m² dont une actuellement transformé en dressing, 1 salle de bain avec WC,
• Au 1er étage : 1 bureau de 9 m². 

Ce bien dispose d'une partie grenier servant de stockage. 

En sous-sol, vous découvrirez une très jolie cave climatisée.

Ce bien bénéfice d'un magnifique extérieur avec une piscine carrelée en émaux de Briare en L faisant sur la plus grande longueur 9,80 m et sur la plus grande largeur 7,50 m, une douche , un toilette, une cuisine d'été (avec un barbecue, une plancha, un évier), deux grands stores électriques commandées à distance, de multiples abris de jardin.

De nombreux éclairages d'ambiance ont été installées à l'extérieur le long des murs, dans la piscine et dans les stores extérieurs.

Cette maison dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée à bois et de radiateurs électriques.

Travaux réalisés récemment : La cuisine a été refaite intégralement en juillet 2022, la chaudière au gaz de ville a été remplacée récemment, un portail électrique motorisé a été placé à l'entrée du bien.

Taxe foncière : 1 608 €

Cas de départ anticipé : Une indemnité payable en une seule fois sera versée au vendeur d'un montant de 34 000 € à la remise des clés si le départ intervient dans la première année civile suivant la signature de l'acte notarié définitif; si le départ intervient dans les années suivantes cette indemnité sera diminuée de 1 420 € par année civile.

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de Bompas et le garage sur Salses le Château, située dans le département des Pyrénées Orientales, à 7 km de Perpignan, à moins de 10 km des plages, entre Barcarès et Canet en Roussillon.