Maison - 5 pièces - 146 m²

Ce bien comprend :

• Une entrée, un grand salon, une cuisine séparée equipée avec une buanderie attenante, 3 chambres de 11,12 et 15 m², une bibliothèque, une salle d'eau et un WC.
• Une ancienne maison à rénover d'environ 51 m² au sol complète ce bien (avec possibilité d'aménager les combles)
• Une dépendance de 30 m² (avec ancien four à pain)
• Un abri pouvant servir de garage.

Cette maison dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau avec radiateur en fonte et d'un poêle à granule.

Travaux réalisés récemment : Double vitrage

Cas de départ anticipé : Une indemnité payable en une seule fois sera versée au vendeur d'un montant de 30 800 € à la remise des clés si le départ intervient dans la première année civile suivant la signature de l'acte notarié définitif; si le départ intervient dans les années suivantes cette indemnité sera diminuée de 3 080 € par année civile.

Situation et environnement : Le bien immobilier est localisé sur la commune de COLY SAINT AMAND, située dans le département de la Dordogne, en plein coeur du Périgord Noir consideré comme un des plus beaux villages de France, à 9 km de la grotte de Lascaux, et à 31 km de Brive-la-Gaillarde.